La Borra, Pontedera (PI)

? PONTEDERA – ZONA LA BORRA - "VILLETTA IN CLASSE A"

VILLETTA ANGOLARE in quadrifamiliare di Nuova Costruzione con Grande GIARDINO!.
In una tranquilla e ricercata zona residenziale alle porte di Pontedera, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti, proponiamo in vendita questa splendida villetta angolare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi moderni, comfort e alta efficienza energetica.

INTERNO:
L’abitazione si sviluppa su due livelli da 72 mq ciascuno:
**Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona living open space, perfetta per chi ama ambienti moderni e conviviali, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia molto spazioso.
** Salendo al piano primo, la zona notte è composta da due camere singole, entrambe dotate di terrazzo, una camera matrimoniale ampia e luminosa, un secondo bagno finestrato con doccia e un ulteriore ripostiglio, ideale anche come futura cabina armadi.

?SPAZI ESTERNI:
All’esterno troviamo un Ampio Giardino di mq 220 su due lati, perfetto per garantire privacy e per vivere all’aperto in tutte le stagioni.

?️ Consegna Primavera 2027

? TECNOLOGIE E DOTAZIONI
La casa, in Classe Energetica A4, offre il massimo risparmio energetico grazie a impianti di ultima generazione:
?️ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
☀️ Impianto fotovoltaico
? Infissi in PVC e persiane in alluminio
? Pompa di calore: permette di non allacciare l’abitazione alla rete del gas metano
La pompa di calore, combinata al fotovoltaico, garantisce produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione annuale dell’immobile, offrendo massimo comfort e un notevole risparmio sui consumi.

✨ Una casa da vivere ogni giorno con piacere, efficienza e orgoglio.

PONTEDERA - La Borra
Villetta quadrifamiliare in vendita
6 vani - 144 mq - 3 camere - 2 bagni
Giardino e Terrazzi
composto da 3 camere e 2 bagni
Classe energetica: A4 - Rif. 1099

Prezzo

€ 450.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera angolare

Riferimento

1099

Superficie

144 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

2

Piani totali

2

Camere singole

2

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Ripostiglio

Sì

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (220 m²)

Fotovoltaico

Sì (3.00 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Parco Pubblico La Contessa

La Borra, Pontedera (PI)

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